Antonoff Immobilier SARL
20 rue de la gare
L-4460 Belvaux
Luxembourg
  +352 661 333 355
+33 6 52 83 85 07

Immeuble de rapport à vendre à Audun-le-Tiche

  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-520,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
  • Localisation : Audun-le-Tiche
  • Prix de vente : 650 000 €
  • FAI*
  • Année de construction : 1960
  • Disponibilité : Immédiate
  • Classe énergétique : D D
  • Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
    D

Description

Immeuble de rapport d'environ 520m² au total comprenant: En rez de chaussée: -1 dépôt avec 2 garages d'environ 150m² au sol (idéal artisan ou entreprise du bâtiment louable 1300€/mois) Au 1er et au 2éme étage(env 130 m² chacun): -12 chambres louées meublées (8 pour 550€/mois et 4 pour 450€/mois) soit 6200€/mois Au 3éme étage (110m²carrez 160m² au sol): -combles aménageables pouvant accueillir 5 logements supplémentaires. (soit +-2500€ /mois de revenu complémentaire pour -+100 000€ de travaux d'aménagements) Charges mensuel(électricité, gaz, taxe foncière, eau, assurance): 1300€/mois Construction sur dalle béton, couverture et charpente en excellent état, système électrique aux normes, chauffage central au gaz, menuiserie récente. tél +352 661 333 355

Situation

hyper centre, proche de toutes commoditées

Caractéristiques

Autres

Rénovéoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Localisation