Immeuble de rapport à vendre à Audun-le-Tiche

Type : Immeuble de rapport
Surface habitable : +/-520,00 m2
Superficie terrain : +/- 0,00 Ares
Localisation : Audun-le-Tiche
Prix de vente : 650 000 €
FAI*
Année de construction : 1960
Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique : D D

Emission de gaz à effet de serre (GES) :

Description

Immeuble de rapport d'environ 520m² au total comprenant: En rez de chaussée: -1 dépôt avec 2 garages d'environ 150m² au sol (idéal artisan ou entreprise du bâtiment louable 1300€/mois) Au 1er et au 2éme étage(env 130 m² chacun): -12 chambres louées meublées (8 pour 550€/mois et 4 pour 450€/mois) soit 6200€/mois Au 3éme étage (110m²carrez 160m² au sol): -combles aménageables pouvant accueillir 5 logements supplémentaires. (soit +-2500€ /mois de revenu complémentaire pour -+100 000€ de travaux d'aménagements) Charges mensuel(électricité, gaz, taxe foncière, eau, assurance): 1300€/mois Construction sur dalle béton, couverture et charpente en excellent état, système électrique aux normes, chauffage central au gaz, menuiserie récente. tél +352 661 333 355