Maison jumelée à vendre F6 à Thil

Description

Proche de toutes commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise,

Maison jumelée entièrement rénovée en 2018 d'environ 125m² habitables offrant:

- En rez de chaussée:

Grande pièce de 22 m², actuellement utilisée comme salle de cinéma (possibilité de créer un 4ème chambre) et buanderie de 12m².

- Au 1er étage:

Cuisine équipée ouverte sur lumineux salon-séjour (41m² le tout) et donnant accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc suspendu.

- Au 2ème étage:

Dégagement menant à 2 chambres parquetées de respectivement 16 et 12 m², dont une avec salle d'eau comprenant douche italienne, meuble vasque et wc suspendu.
Chaque chambre étant équipée de dressings.

- Au 3ème étage:

Grande chambre mansardée de 26m² au sol avec rangements.

- Au sous-sol:

Une cave

- A l'extérieur:

Une terrasse carrelée de 15m², un garage de 25m² avec porte motorisée et une place de stationnement privative.

Maison à faibles consommations énergétiques

Isolation extérieure, fenêtres en triple vitrage/isolation phonique, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Chappee), système électrique aux normes.

Matériaux et prestations de grandes qualités !!!

Surface: 125 m²
Prix du bien: 299900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique:27/11/2022

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Mr Cridel: 06-48-16-53-67