Maison jumelée à vendre F6 à Thil

Description

Proche de toutes commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise, Maison jumelée entièrement rénovée en 2018 d'environ 125m² habitables offrant: - En rez de chaussée: Grande pièce de 22 m², actuellement utilisée comme salle de cinéma (possibilité de créer un 4ème chambre) et buanderie de 12m². - Au 1er étage: Cuisine équipée ouverte sur lumineux salon-séjour (41m² le tout) et donnant accès à la terrasse, salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc suspendu. - Au 2ème étage: Dégagement menant à 2 chambres parquetées de respectivement 16 et 12 m², dont une avec salle d'eau comprenant douche italienne, meuble vasque et wc suspendu. Chaque chambre étant équipée de dressings. - Au 3ème étage: Grande chambre mansardée de 26m² au sol avec rangements. - Au sous-sol: Une cave - A l'extérieur: Une terrasse carrelée de 15m², un garage de 25m² avec porte motorisée et une place de stationnement privative. Maison à faibles consommations énergétiques Isolation extérieure, fenêtres en triple vitrage/isolation phonique, chauffage central au gaz (chaudière à condensation Chappee), système électrique aux normes. Matériaux et prestations de grandes qualités !!! Surface: 125 m² Prix du bien: 299900 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique:27/11/2022 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Mr Cridel: 06-48-16-53-67