Maison jumelée à vendre F5 à Fameck

Description

Idéalement située, proche de toutes commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise,

Sur la commune de Fameck,

Maison jumelée d'environ m² sur 4,26 ares comprenant:

- Au rez de chaussée surélevé:

Entrée, cuisine équipée indépendante de 10m², salon séjour de 26m² donnant accès au balcon, wc et dégagement

- Au 1er étage:

Dégagement, 3 chambres de respectivement 15, 11 et 10m² et salle d'eau

- Au sous-sol:

Garage de 20m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie 10m², chaufferie avec rangements et accès jardin.

- A l'extérieur:

Grande dépendance de 55m² avec porte de garage haute, fenêtres et grenier sur dalle béton (idéal pour artisans ou pour lieu de stockage, possibilité de créer de l'habitable)
Terrasse de 30m², jardin arboré et entièrement clôturé.
Possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures sur la parcelle.

- Combles de 50m² sur dalles béton avec fenêtre.

Chauffage central au gaz, fenêtres en DV PVC avec volets roulants électriques.

La maison, en excellent état d'entretien, nécessite quelques travaux.

Surface: 90 m²
Prix du bien: 179900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/08/2023

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Monsieur Cridel
06-48-16-53-67