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Maison jumelée à vendre F5 à Fameck

  • Type : Maison jumelée
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 4,26 Ares
  • Compromis : Oui
  • Prix de vente : 179 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
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Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1620€ et 2260€
(Année de référence: 2021)

Description

Idéalement située, proche de toutes commodités, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise,

Sur la commune de Fameck,

Maison jumelée d'environ m² sur 4,26 ares comprenant:

- Au rez de chaussée surélevé:

Entrée, cuisine équipée indépendante de 10m², salon séjour de 26m² donnant accès au balcon, wc et dégagement

- Au 1er étage:

Dégagement, 3 chambres de respectivement 15, 11 et 10m² et salle d'eau

- Au sous-sol:

Garage de 20m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie 10m², chaufferie avec rangements et accès jardin.

- A l'extérieur:

Grande dépendance de 55m² avec porte de garage haute, fenêtres et grenier sur dalle béton (idéal pour artisans ou pour lieu de stockage, possibilité de créer de l'habitable)
Terrasse de 30m², jardin arboré et entièrement clôturé.
Possibilité de stationner jusqu'à 5 voitures sur la parcelle.

- Combles de 50m² sur dalles béton avec fenêtre.

Chauffage central au gaz, fenêtres en DV PVC avec volets roulants électriques.

La maison, en excellent état d'entretien, nécessite quelques travaux.

Surface: 90 m²
Prix du bien: 179900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/08/2023

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Monsieur Cridel
06-48-16-53-67

Caractéristiques

Intérieur

Salon26.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain4.26 ares
Terrasse30.00 m²
Balcon5.00 m²
Jardin426 m²

Voiture

Garages2
Places de parking3

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Sous-solOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+33 6 52 83 85 07

 
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Localisation

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr