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Maison à vendre F8 à Mercy-le-Haut

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-195,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 7 Ares
  • Prix de vente : 249 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1240€ et 1750€
(Année de référence: 2021)

Description

A 5 minutes d'Audun-Le-Roman et à seulement 25 kilomètres de la frontière luxembourgeoise,

Au calme, sur la commune de Mercy-Le-Haut,

Maison lorraine de 195m² édifiée sur une parcelle de 7 ares, composée comme suit:

- En rez de chausée:

Entrée, cuisine indépendante de 18m² intégralement équipée, vaste salon séjour d'environ 40m² avec accès terrasse, wc, buanderie- chaufferie, dégagement et garage avec porte grande hauteur motorisée.

- Au 1er étage:

2 chambres de respectivement 17.5 et 14m² dont une avec armoire intégrée, salle d'eau tout confort et dégagement.
Grande pièce de de 55m² avec mezzanine de 20m²: cette partie rénovée récemment peut être alimentée séparément du reste de la maison (création d'un logement pour adolescents ou parents ou possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires)
Un grenier aménageable de 60m² au sol avec velux et une cave complètent la maison.

- A l'extérieur:

Terrasse de 40m² orientée sud, jardin d'environ 550m² arboré et clôturé, fontaine et bassin à poissons

Confort:
- Maison à faibles consommations énergétiques / maison entièrement isolée
- Système électrique aux normes
- chauffage central / pompe à chaleur / poêle à bois
- Toiture et façade très récentes
- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels
- Ballon thermodynamique

Monsieur Cridel
06-48-16-53-67

Caractéristiques

Intérieur

Salon20.00 m2
Salle à mangerOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain7.00 ares
Terrasse40.00 m²
Jardin550 m²

Voiture

Garage1

Autres

CaveOui
BuanderieOui
GrenierOui
Grenier aménageableOui
Feu ouvertOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+33 6 52 83 85 07

 
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Localisation

Mercy-le-Haut

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr